一、集資房算夫妻共同財富嗎
普通是屬于夫妻共同財富。固然這個房子是夫妻一方在參與單位福利分房所購得且房產證上，但是費假如是用夫妻共同財富支付的，房子是在夫妻婚姻存續期間取得的，所以應是共同財富。
所謂夫妻共同財富，是指受我國《婚姻法》調整的在夫妻關系存續期間夫妻所共同具有的財富。所謂夫妻關系存續期間，是指夫妻結婚后到一方死亡或者之前這段時間，這期間夫妻所得的財富，除商定的外，均屬于夫妻共同財富。夫妻對共同的財富，有對等的處置權。夫妻一方對夫妻存續期間的財富的處分，需征得配偶的同意。
二、單位集資房如何分割?
無論房產能否屬于單位集資房的性質，房產分割是以實踐發作為準的，過程中觸及的費用比擬復雜,房產分割過程中費用的產生主要來自于房產歸屬的一方有可能需求對未得房的一方給出一定的補償。有如下幾種狀況:
1、假如集資房屬于是婚前,產權屬于出資一方,時房產屬于出資方,但需求對配偶就還貸局部和房屋局部作出補償;
2、假如集資房屬于是婚后出資購買房產,一方按揭購置,產權屬于出資方,一旦房產屬于共同財富,相當于夫妻共同債券,出資方配偶對出資方需求停止補償;
3、假如集資房屬于是婚前雙方共同付,婚后共同還,產權為其中一方,那么時產權房需求證明婚前出資不實贈予關系,不然只能對婚后還貸方就還貸和房屋局部做補償。
4、夫妻雙方其中一人全款買房,時房屋或虧損屬于付款人。一方婚前支付房款,婚后獲得房產證,該房產屬于付款一方。雙方在婚后共同購置房屋,時髦未拿到房產證,需求依據詳細狀況判別。
單位集資房比擬特殊，并非任何人想買就能買，就算是單位的職工，普通也是需求契合一定的條件之后，才干獲得購置單位集資房的資歷。而要是獲得購置資歷的職工已婚，并且在購置單位集資房的時分也是運用的夫妻共同財富，那這樣的房產普通都是認定為夫妻共同財富。
